Попробуйте почистить диван мыльной водой, с использованием щетки. Потом его лучше вынести в хорошо проветриваемое помещение, чтобы он быстрее высох. Если есть посторонние запахи, то его можно обработать уксусом.

Автор, как вы понимаете, диван вам отдали не новый, и в нем множество пыли, и обивка испорчена загрязнениями. Самостоятельно вы все равно не сможете очистить диван, как бы вы не старались, и какие средства не использовали при этом. Попробуйте обратиться в эту химчистку диванов в Москве https://wcs-msk.ru/

Я бы не стала забирать у соседей б-у диван, а уж тем более на нем спать. Лучше купить новый, недорогой диван, малютку, и поставить его на даче, для сна.

отпиздите соседей и заберите у них новый - профит